1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市須磨区
5.3万円/㎡
前年比-55.1%
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高倉台9団地35号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩28分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 68.99㎡の場合
相場
648万円
9.4万円/㎡
353
550
747
944
AI査定結果
推定相場価格
648万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜747万円
8.0万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年11月30日
高倉台9団地35号棟
600万円（8.7万円/㎡）/ 5階 / 68.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 600万円 | 8.7万円 | 5階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 528万円 | 7.7万円 | 5階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/13 | 528万円 | 7.7万円 | 5階 | 68.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/07 | 598万円 | 8.7万円 | 5階 | 68.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 200万円 | 2.9万円 | 5階 | 68.99㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は8.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 480万円 | 6.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 428万円 | 6.6万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/19 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 430万円 | 6.8万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 450万円 | 7.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 620万円 | 7.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 630万円 | 9.1万円 | 68.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 山陽須磨駅28分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 630万円 | 10.2万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | 光マンション 神戸市須磨区大手町二丁目 | 東須磨駅5分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.63㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイバレーレジデンス 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅3分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.07㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市須磨区では55.1%下落しています。